BuildaPay — The All-in-One Construction Operations Platform
برنامج مقاولات مصمَّم لقطاع العقارات والمشاريع الإنشائية في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا · 47 مشروعاً نشطاً في المنطقة

أدرضبط مشاريعك الإنشائيةعلى منصة واحدة.

ضبط المشاريع الإنشائية، فوترة جداول الكميات، إدارة العقود، إدارة المقاولين من الباطن، أوامر التغيير، الجداول الزمنية، إدارة الموارد والمعدات، ضبط الوثائق، والسلامة والصحة المهنية — ثلاثة عشر نظاماً متكاملاً لبرنامج المقاولات الذي يحتاجه فعلاً المطورون العقاريون وشركات المقاولات، في منصة BuildaPay الثنائية اللغة، مبنية خصيصاً للشرق الأوسط.

مباشرصرفت دفعة #2148 — 1,284,500 ريال للمقاول الرئيسي
مصممة للشرق الأوسط · متوافقة مع البلديات · ثنائية اللغة
الفوترة الإلكترونية وفق اشتراطات هيئة الزكاة والضريبة والجمارك·المحتوى المحلي وفق اشتراطات هيئة المحتوى المحلي والمشتريات الحكومية·تقويم هجري·الهيئة الاتحادية للضرائب · الإمارات العربية المتحدة · مصلحة الضرائب المصرية
SAR 1.28Mصُرفت · قبل ثانيتين
ضوابط المشروع
14:08
SPI 0.96 · CPI 1.04وفق خط الأساس
درجة السلامة والصحة المهنية
11:32
184 يوم بلا حوادث94 / 100
ضبط الوثائق
16:21
14 طلب توضيح · 86 موقع428 رسماً
جدول الكميات · 2,418 بند312 طلب دفع مرحلي
app.buildapay.com / executive
مباشر
BuildaPay executive dashboard
بث مباشر · تدفق الموقع
47 موقع نشط·$1.4B مستخلصات في 26
تم إصدار طلب الدفع المرحلي رقم 2148 — 1,284,500 ريال سعودي
أمر الشراء 2147 · تمت المطابقة الثلاثية · مورّد الخرسانة
فحص السلامة والصحة المهنية · البرج الشمالي الطابق الرابع · 94/100
صرف محتجزات الرياض بلوك 14 · 412 ألف ريال
تنبيه الذكاء الاصطناعي · تأخّر دورة مشروع كوستال مول بمقدار 9 أيام
بنود البنود · جدولة طريق العمود S04 ترسية
تأكيد العمل #1812 — توقيع المهندس المقيم
تأهيل مقاول من الباطن · أعمال حديد
تم إصدار طلب الدفع المرحلي رقم 2148 — 1,284,500 ريال سعودي
أمر الشراء 2147 · تمت المطابقة الثلاثية · مورّد الخرسانة
فحص السلامة والصحة المهنية · البرج الشمالي الطابق الرابع · 94/100
صرف محتجزات الرياض بلوك 14 · 412 ألف ريال
تنبيه الذكاء الاصطناعي · تأخّر دورة مشروع كوستال مول بمقدار 9 أيام
بنود البنود · جدولة طريق العمود S04 ترسية
تأكيد العمل #1812 — توقيع المهندس المقيم
تأهيل مقاول من الباطن · أعمال حديد
13 وحدة · منصة واحدة

ثلاثة عشر نظاماً لإدارة المشاريع الإنشائية تحتاجها فعلاً شركات الهندسة والمقاولات — من جداول الكميات والمستخلصات وإدارة العقود إلى أوامر التغيير والمقاولين من الباطن، بالإضافة إلى الذكاء الاصطناعي.

كل نظام يشارك نفس المشروع، ونفس جدول الكميات، ونفس محرك الاعتمادات — في برنامج مقاولات واحد مبني للشرق الأوسط.

app.buildapay.com / banking
Banking
app.buildapay.com / ai
AI Analytics
app.buildapay.com / estimation
Estimation
app.buildapay.com / procurement
Procurement
app.buildapay.com / subcontractor
Subcontractor
التقدير والمناقصات

التقدير

إعداد تقديرات تكلفة دقيقة وعروض تنافسية باستخدام كتب الأسعار وقوالب جداول الكميات وتحليل العطاءات

استعرض جميع الأنظمة
  • سجل المناقصات
  • كتب الأسعار
  • تحليل العطاءات
HomeWork ConfirmationsBoQ Progress
iOS + Android

تطبيق مرافق لمهندس الموقع، يعمل بدون إنترنت.

كيف تعمل الدورة

أرسِل. أكِّد. اعتمِد. أصدِر.

كل بند في جداول الكميات والمستخلصات يمر عبر نفس المحطات الأربع. لا جداول بيانات. لا اعتمادات ضائعة. كل عقد وأمر تغيير وتوقيع وصورة ومبلغ مختوم بالتوقيت ومحفوظ.

01
جوال · في الموقع

تقديم

يسجّل مهندس الموقع الأعمال المنجزة مقابل بنود جدول الكميات والموارد والمعدات من الجوال — مع تحديد الموقع الجغرافي وإرفاق الصور التوثيقية.

02
المراجعة الفنية

تأكيد

يراجع الاستشاري الفني الكميات مقابل المخططات ويعتمدها أو يُعيدها مع ملاحظة — بما فيها أوامر التغيير والجداول الزمنية.

03
محرك الاعتمادات

اعتماد

تُوجَّه الاعتمادات المتدرجة لإدارة العقود إلى مدير المشروع والمالية والمالك — كل مستوى يرى الخصومات والمحبوسيات وأوامر التغيير والمبلغ الصافي المستحق.

04
الدفعات البنكية

صرف

يُصدر النظام الدفعات البنكية للمقاولين من الباطن، ويُرحِّل القيد إلى دفتر الأستاذ، ويُغلق الدورة. التقارير الذكية والإيصالات مرئية لجميع الأطراف.

مصمَّم لكل أنواع العقود والمشاريع الإنشائية

أربعة أنواع من الأعمال. منصة برنامج مقاولات واحدة.

تُدير BuildaPay دورة جدول الكميات والمستخلصات حتى الدفع بالطريقة ذاتها سواء كان المشروع برجاً سكنياً، أو طريقاً سريعاً، أو عقد تشغيل وصيانة، أو محفظة مطوّر عقاري — نفس البنية الأساسية لإدارة العقود والمقاولين من الباطن، مع مزيج مختلف من الأنظمة.

المطورون العقاريون

من دراسة جدوى اقتناء الأراضي حتى التسليم — مع رؤية شاملة على مستوى المحفظة، ومساءلة المقاولين، والامتثال لاشتراطات منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا مدمجاً في المنصة.

  • توقع السيولة والتكلفة عبر المحفظة
  • اعتماد مستخلصات المقاولين من جهة المالك
  • إدارة المحتجزات واسترداد الدفعات تلقائياً
  • امتثال المحتوى المحلي · السعودية، الإمارات، مصر
  • تكامل ERP — Oracle Fusion · SAP · Dynamics
1.4 مليار ريال
مطالبات المالك في 26
الأنظمة المستخدمة في كل نوع
ضوابط المشروعالفوترة والمطالباتالمحاسبةالوثائقذكاء اصطناعي
كل الأطراف · نفس المشروع الإنشائي

من مهندس الموقع إلى المدير المالي. من مقاول الباطن إلى المالك. برنامج مقاولات واحد.

الإنشاءات لعبة متعددة الأطراف. عشرة أدوار، جدول كميات واحد، محرك اعتمادات واحد — الجميع يرى نفس الحقيقة في إدارة المشاريع الإنشائية، بلغته، على جهازه.

منصة واحدة
SE
مهندس الموقع
جوال · ميدان

يسجّل الأعمال المنجزة مقابل بنود جدول الكميات من الميدان — مع تحديد الموقع الجغرافي وإرفاق الصور التوثيقية.

الوحدات التي يستخدمونها
SubcontractorHSEDocuments
184 مهندس موقع نشط اليوم
جرّبها بنفسك

مستخلص دفعة مؤقتة حي. ثلاثة معتمدين. إصدار بنقرة واحدة.

انقر على كل مقعد لختم المستند، ثم اضغط على "إصدار الدفعة". هذه دورة اعتماد مستخلص وإدارة عقود حقيقية على مشروع إنشائي في الرياض — دون تحريك أموال فعلية.

مستخلص · طلب دفعة مرحلية
#2148 · الرياض-N4
البرج الشمالي · المرحلة 2
أعمال خرسانية · بلاطة على الأرض · L1–L4 · مارس 2026
SAR ١٬٢٨٤٬٥٠٠صافي مستحق المقاول الرئيسي
إجمالي المستخلص المعتمد1,540,000 ريال
نسبة الاحتجاز ٥٪−77,000
استرداد الدفعة المقدّمة−154,000
المعتمد سابقاً−24,500
ختم الاعتماد
SITEموثّق
TECH الكميات صحيحة
FINجاهز للإصدار
تم الإصدار
SAR ٠
مُرحَّل إلى دفتر الأستاذ · مُسوَّى · تم الإشعار
بالأرقام

الأداء الذي يشعر به فريقك في إدارة المشاريع الإنشائية — في كل دورة.

$1.4B
مستخلصات الدفعات المؤقتة المعالَجة في السنة المالية ٢٠٢٦
13
وحدة برنامج مقاولات متكاملة · منصة واحدة
14
متوسط الوقت من أمر تأكيد الأعمال إلى صرف الدفعة للمقاولين من الباطن
98.4%
معدل إصدار المستخلصات وجداول الكميات في موعدها
الذكاء الاصطناعي من BuildaPay

أول ذكاء اصطناعي يفهم جداول الكميات والمستخلصات فعلاً.

اطرح أسئلتك بلغة بسيطة، وشاهد تنبيهات مباشرة على دورة الاعتماد والاحتجاز وأوامر التغيير، واحصل على توقعات التدفق النقدي المعرّض للخطر. مدرَّب على عمليات قطاع المقاولات وإدارة المشاريع الإنشائية — لا على معلومات عامة.

اسأل BuildaPay
ما وضع الاحتجازات المالية عبر المحفظة؟
K
شذوذ

تأخّرت دورة الاعتماد +٩ أيام

صبّة كوستال مول ١٤ مقارنةً بالخط الأساسي — يُوصى بالتصعيد إلى مدير المشروع.

توقّع

احتجاز مالي في خطر · ٤١٢٬٠٠٠ ريال سعودي

المقاول الباطن لأعمال الحديد متأخر — نافذة الإصدار تنتقل إلى ١٨ أبريل.

فرصة

توقّع التدفق النقدي · +٦٫٢٪ عن الخطة

اعتمادات المالك أسرع من الميزانية المرصودة — يمكن إعادة توظيف رأس المال بشكل تدريجي.

رؤية تحليلية

المشتريات · فجوة المطابقة الثلاثية

معدل المطابقة ٨٢٪ مقارنةً بـ ٦٧٪ سابقاً — بطاقات تقييم الموردين تؤتي ثمارها.

مباشر عبر الشرق الأوسط

٥٧ موقعاً نشطاً لإدارة المشاريع الإنشائية. ثلاث دول. منهجية تشغيلية واحدة.

من رافعة برجية في الرياض، إلى الشريان الرئيسي لنيوم، إلى ناطحة سحاب في دبي، إلى بوابة القاهرة — كل موقع يعتمد على نفس محرك الاعتماد ويصرف للمقاولين من الباطن وفق نفس الجدول الزمني. واجهة ثنائية اللغة بشكل افتراضي — العربية أولاً، التقويم الهجري، متوافق مع متطلبات وزارة الشؤون البلدية والقروية.

مباشر
من الداخل

تابع مستخلص رقم ٢١٤٨ لجدول كميات صبة الخرسانة حتى صرف الدفعة للمقاولين من الباطن.

دورة إدارة عقود حقيقية على مشروع إنشائي فعلي في منطقة الشرق الأوسط. اضغط على أي خطوة.

app.buildapay.com / ipa / 2148LIVE
محضر استلام الأعمال

مهندس الموقع يُسجّل ١٣٢ م³ من الخرسانة المصبوبة مقابل بند جدول الكميات والأسعار ٤٫٢٫٧ — مع إرفاق صورة وإحداثيات الموقع.

BoQ 4.2.7
Concrete C40 · slab L4
132 m³
BoQ 4.2.8
Rebar fixing · L4
1.84 t
BoQ 4.2.9
Formwork removal
104 m²
دورة إصدار المستخلصات وجداول الكميات — قبل وبعد

اسحب لتقليص الفترة من إنجاز الأعمال إلى صرف الدفعة للمقاولين من الباطن.

الشريط الذهبي هو المعيار السائد في سوق المقاولات والمشاريع الإنشائية — ٦٠ يوماً من اكتمال الأعمال حتى صرف المستخلص. الشريط الأخضر هو دورتك على BuildaPay.

المعيار السائد في القطاع ← BuildaPay · اسحب المقبض
60 يوم · جدول + بريد + مندوب
14 يوم · BuildaPay
0 يوم30 يوم60 يوم
77%نسبة تقليص دورة صرف مستخلصاتك وإدارة العقود.
SAR ٨٢٨٬٠٠٠السيولة المحررة لكل مستخلص مالي في كل دورة.
البنية التحتية لبرنامج المقاولات

بمستوى المؤسسات. مُهيَّأة للمنطقة.

BuildaPay تعمل على نفس البنية التحتية التي تعتمدها البنوك في إدارة المشاريع الإنشائية — وتتكامل مع الأنظمة التي تستخدمها بالفعل.

الاستمرارية
99.97٪
متوسط متحرك لآخر ٩٠ يوماً
زمن توجيه الاعتمادات
184ms
عبر مناطق الشرق الأوسط
حجم التشغيل
12.4M
استدعاء API اليوم
ISO 27001:2022
معتمدة
مجددة أبريل ٢٠٢٦
تكامل أنظمة ERP
Oracle FusionSAPDynamicsPrimaveraSage
تكامل مع البنوك
Riyad BankSNBAl RajhiANBAlinmaSTC PayFABEmirates NBDCIBNBE
الامتثال التنظيمي
ZATCALCGPAMoMRAHijriEtimadUAE FTAEgypt ETA
الدخول الموحد SSO
NafathEntra IDGoogle WorkspaceOktaAD
متوافقة مع هيئة السوق المالية · هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات · نظام حماية البيانات الشخصية · معايير GDPR · اختبارات الاختراق الأمني ربع سنوياً
ابدأ الآن · عادةً خلال ٢٤ ساعة

أول مستخلص مالي من جهة المالك،خلال أربعة عشر يوماً.

مصممة للمطورين العقاريين — التدفق النقدي للمحفظة، اعتماد المستخلصات من جهة المالك، إدارة العقود، تكامل مع أنظمة ERP الإنشائية.

عرض توضيحي بالعربية أو الإنجليزية · خلال ٢٤ ساعة · السعودية · الإمارات · مصر · قطر · الكويت · البحرين · عُمان · بدون بطاقة ائتمان
من العرض التوضيحي إلى التشغيل الفعلي · ١٤ يوماً1 / 4
اليوم الأول
الاستكشاف
جلسة تعريفية لمدة ٣٠ دقيقة مع مسؤول ضبط المشاريع.
اليوم الثالث
تجهيز بيئة العمل
بيئة العمل الخاصة بك على منطقة الشرق الأوسط · جاهزة.
اليوم السابع
رفع جدول الكميات والأسعار
جدول الكميات للمشروع التجريبي مفعّل · المستخدمون مُضافون.
اليوم الرابع عشر
أول مستخلص مالي مباشر
محضر استلام الأعمال الميداني ← اعتماد مالي ← صرف بنكي.